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天创维嘉大厦

 
天创维嘉大厦基本信息】
物 业 性 质:
 写字楼

效果图

物 业 级 别:
 甲级
项 目 位 置:
东城区东四北大街魏家胡同8号院
所 属 商 圈:
  建国门
交 通 位 置:
  二、三环之间
租 售 状 态:
 出售
租 售 价 格:
0元/平米*日  12000.0元/平米
租 售 电 话:
   010-56622612
  400-819-2592

(全国招商中...... 中介勿扰)
  开  发  商 :
 北京天创维嘉房地产开发有限公司
物 业 公 司:
 北京市天创兴旺物业管理中心
物 业 费 用:
 17.00元/平米*月
天创维嘉大厦地理位置查询】
天创维嘉大厦建筑信息】
开  盘  时  间:  
使    用    率:  70%
入  住  时  间:  
最  小  开  间:
楼  层  总  数:
最  大  开  间:
地  上  层  数:
标 准 层 面 积:
地  下  层  数:
总 建 筑 面 积:  2616391.0 平方米
标 准 层 净 高:  3米-4.5米
总 占 地 面 积:  4753 平方米
天创维嘉大厦楼盘配套】
空 调 方 式:
风机盘管加新风系统
电 梯 品 牌:
上海三菱高速电梯
车 位 说 明:
地下车位99个,地面若干
电 梯 数 量:
6部
车  位   费:
公 交 路 线:
楼 内 配 套:
周 边 配 套:
其 它 收 费:
其       它:
天创维嘉大厦历史价格】
     
   
天创维嘉大厦项目介绍】
     
 

“天创维嘉大厦”位于东城区东四北大街魏家胡同8号

向东:与工人体育场隔桥相望,距离国贸CBD商圈、日坛公园、京通快速路等约15分钟车程。

向南:与景山公园、中山公园、北海公园、东城区政府近在咫尺,距中南海、天安门、前门约5分钟车程。

向西:距北京火车站约15分钟车程,距北京西客站约30分钟车程。

向北:紧临平安大街,距雍和宫、东直门不到3公里,距全国农业展览馆、首都机场高速路入口、使馆区等6公里。

总建筑面积:26163.91平方米
› 总占地面积:4753平方米

开工时间:1997年8月

进场销售时间:2004年 5 月 9 日

入住时间:现房销售,即买即住

一期:建筑面积10037.7平方米,标准层建筑面积1207.78平方米

二期:建筑面积16126.21平方米,标准层建筑面积1329.94平方米

停 车 位:地下车位99个,地面若干。
› 建筑高度:24米。

室内层高:3米--4.5米,大堂挑空为9米。
› 分割面积:100—1200平米。

容积率:一期2.5 ,二期3.1。

底商:一、二层及地下夹层(地下一层)是底商,面积约7600平米。

大堂面积:约558平米。

配套设施:地下二层:车库及设备用房

地下一层:可做办公用房及餐厅和部分车库

地下夹层:可做员工餐厅、桑拿、按摩、健身房、台球、沙狐球和酒吧。

首 层:可做大堂、接待厅、西餐厅、男女卫生间。

二 层:可做中餐厅、酒吧、商务中心、精品店及会议室。

三层-七层:(一期三-六层、二期三-七层)可做自由组合的办公用房。

装修标准:

1.结构:现浇钢筋混凝土结构,部分为予应力板柱结构,大开间分隔。

2.外墙:二层以下为高档石材,部分为外框式玻璃幕墙,二层以上用极具跳跃动感的橘红色铝扣板配以灰色铝板装饰条装饰;超高的层高、挑空设计和大面积的玻璃幕墙使大堂显得富丽堂皇,气派不凡。

3.外窗:高档铝合金窗户,双层中空玻璃。

4.交房标准:办公室内墙、楼面:楼面为水泥扫毛地面,墙面抹灰扫毛,烟感、喷淋安装到位;

楼梯间:墙体刷涂料,地面为环氧防滑平涂;

卫生间:地面做至防水保护层,预留各种接管;

三层以上公共走廊:楼面铺设抛光砖,墙面刷涂料,岩棉板吊顶。

设备设施情况:

1.大堂旋转门:瑞士凯必盛;

2.电 梯:6部上海三菱高速电梯;

3.空调系统:风机盘管加新风系统;

4.冷水机组:三台开利冷水机组;

5.给水系统:变频给水及提供卫生间生活热水;

6.消防系统:火灾自动报警系统、自动喷淋系统和消火栓系统。

7.安防系统:保安监控系统;

8.通信系统:.有线电视、计算机网络、程控交换机、手机信号增强综合布线系统;

9.电力供应:380伏双路供电系统;

10.供 热:意大利原装进口燃气锅炉。(供热锅炉:GE615)

11.供 水:城市自来水供应。

“天创维嘉大厦”小环境:

北侧茂密树林掩映的四合院是“致公党”总社的办公 地,东侧是繁华的东四大街。一边是深宅大院,一边是繁华闹市,是一处绝佳的闹中取静的处所。

“天创维嘉大厦”的周边环境、交通状况:

“维嘉大厦”地理位置俱佳,向北中国第二条长安街“平安大街”近在咫尺;向南有王府饭店、东安市场、百货大楼、和平宾馆;向东有保利大厦、富华大厦、外交部,购物及商务往来极其便利。交通网络四通八达,108、103等多条公交线路途径此处,规划中横穿京城南北的地铁五号线将在此设站。

“天创维嘉大厦”周边环境、交通改造的前景:

据北京市整体规划,在二环路以内应市府关于“还古都风貌”的精神要求而减缓或停止开发建设。这样,土地的开发限制使本案由于土地的稀缺性而在将来极具升值潜力。在该项目完工后,将拆除周边围墙,天创维嘉的出入口道路将增加至9米宽,使车辆的进出都十分便利。2008年前东四北大街将拓宽到双向四车道,地铁五号线也将建成开通。届时,本案周边地区公共交通环境的改善将更上一层楼。

“天创维嘉大厦“周边将来市政:

东城区的十五发展核心是“两业”、“三区”、“六突破”。“两业”指现代服务业和高科技产业;“三区”指建设三区即王府井现代化商业中心区、东二环交通商务区、雍和宫文化旅游区;“六突破”是指经济结构战略性调整、王府井现代化商业中心区建设、危旧房改造、基础设施和交通设施建设、科技创新和经济社会信息化、城市管理现代化六个方面实现突破,带动东城区的全面发展。东城区的发展将使该区域的物业需求量继续增长,在土地供应量受到限制的情况下,区域内现有物业将会变得更为稀缺。

“天创维嘉大厦”项目最明显的区位特征:

地处二环内市中心的位置,交通极其便利。周围生活设施齐全,旅游景点众多,处于成熟的商业地段。北京城素有“东富西贵”一说,东城区历来多是大商富贾的居所,并保留了一些状况较好的四合院,北京人文奥运文物保护计划中所列的国子监街区即处于本案的北部。

“天创维嘉大厦”按整栋销售。


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