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奥北文化创意园

 
奥北文化创意园基本信息】
物 业 性 质:
 写字楼

效果图

物 业 级 别:
 甲级
项 目 位 置:
中轴线北端,北五环林萃桥北800米,奥北区域
所 属 商 圈:
  亚奥
交 通 位 置:
  五环以外
租 售 状 态:
 出租
租 售 价 格:
6.6元/平米*日  0.0元/平米
租 售 电 话:
   010-56622612
  400-819-2592

(全国招商中...... 中介勿扰)
  开  发  商 :
 北京奥北兴华科贸中心有限公司
物 业 公 司:
 中核物业管理公司
物 业 费 用:
 独栋0.25元/天/平米,写字楼3.3元/天/平米
奥北文化创意园地理位置查询】
奥北文化创意园建筑信息】
开  盘  时  间:  
使    用    率:  独栋100%,写字楼大于75%
入  住  时  间:  独栋现房,写字楼2015年9月
最  小  开  间:
楼  层  总  数:  共 独栋5层,写字楼11 层
最  大  开  间:  --平方米
地  上  层  数:  独栋4层,写字楼9 层
标 准 层 面 积:  独栋300,写字楼2400平方米平方米/层
地  下  层  数:  独栋1层,写字楼2 层
总 建 筑 面 积:  104000.0 平方米
标 准 层 净 高:  大于2.7m
总 占 地 面 积:  35335.00 平方米
奥北文化创意园楼盘配套】
空 调 方 式:
美国开利中央空调
电 梯 品 牌:
车 位 说 明:
507
电 梯 数 量:
2
车  位   费:
600元/月
公 交 路 线:
距北五环800米、距八达岭高速1500米,距地铁8号线延长线1000米,交通便利
楼 内 配 套:
独栋24栋,写字楼2栋
周 边 配 套:
5大酒店、9大国家级场馆、4大美食街、学校、医院、银行等高端成熟配套
其 它 收 费:
企业小独栋5.8元/天/平方米起 写字楼均价5.4元/天/平方米
其       它:
独栋整栋出租,1200-1800平,可独立冠名
奥北文化创意园历史价格】
     
   
奥北文化创意园项目介绍】
     
 


奥北文化创意园地处海淀区东升乡马坊村,项目与奥林匹克森林公园隔清河相望,东侧紧邻清河湾高尔夫俱乐部和东升文体公园,西侧临奥园高尔夫俱乐部,外部自然环境得天独厚,园区内部绿地率更高达35%,是城市绿肺中不可多得的水岸生态商务花园。

园区距鸟巢约5公里,距中关村约12公里,距首都机场约24公里,距北五环林萃桥1公里,距京藏高速路约1.5公里,距地铁8号线林萃站1公里。周边城市主干道交织叠合,多条轨道动脉纵合汇聚,路网发达,交通便捷。

奥北文化创意园项目自建设之初就得到区、市各级部门的大力支持,区政府定位该项目为“中关村东升科技园奥北产业园”,是区重点建设项目,享受东升科技园区的优惠政策和服务,园区提供政策解读和协助办理、科技中介平台、公共技术平台等服务,并为中小企业提供人力资源、会计服务、工商服务等服务体系,是京城中轴线上的国家级科技园区。

奥北文化创意园定位为“高端生态商务花园”,引进风靡国际的商务花园规划理念,依托周边自然环境,缔造城市核心罕有的花园式5A级纯独栋写字楼。

项目总建筑面积约10.4万平方米,按照“中心绿化带串联起多个建筑的规划构思,项目整体分为东、西两个区域,东区为2栋甲级写字楼,西区为24栋小型花园式商务独栋办公楼


西区24栋花园式商务小独栋南北通透,建筑外观现代感十足,外观为高档花岗岩和LOW-E中空玻璃幕墙。建筑面积由1200-1800平方米不等,每栋均为地下一层,地上四层,设总裁区、高管区、办公区、会议接待区等区域,充分满足企业的个性化需求。建筑内部框架结构,有效使用率更大提升。4.5米的首层大堂局部挑空,气势非凡,标准层均为3.6米层高,加之内中庭和露台的独特设计,扩展超凡视野。每栋均配备有平开紫铜入户门、独立的芬兰进口通力电梯、美国开利中央空调+新风机组+PM2.5空气净化系统、独立的意大利法罗利铸铁锅炉,硬件设施均为国际领先的甲级写字楼配置。另外引进移动、联通、电信公司的光纤有线电视入户,企业办公更为顺畅无碍。每栋充分预留企业展示面,均可独立冠名,全面提升企业形象。

东区2栋5A级写字楼,建筑面积由29668-32820平方米不等,地上9层,地下2层;建筑内部框架结构,超宽柱距,敞开式商务空间方方正正,可根据具体需求灵活划分,充分满足大型企业商务办公需求。

项目整体具有高品质、高使用率、高绿化率、低密度的特点。园区的绿化系统由中心绿地、步行休闲场所、院落绿地形成的三级环境绿化体系组成,注重自然生态与人工生态相结合,为未来进驻企业营造优美、舒适的办公环境。园区物业充分满足大、中、小型企业的租赁需求,符合北京办公物业市场的发展趋势,具有良好的未来发展前景。




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