商务楼宇租售服务平台: 400-819-2592(免服务费)北京 天津 沈阳 河北 上海 广州 深圳 重庆 大连 更多>>> 设为首页 | 加入收藏 | 广告招商  
写字楼
首页
 
租售中心
出租
出售
 
  新盘
热租楼盘
高档楼盘
 
 空间
风水 装饰装修
家具 政策法规

  新闻 
市场动态
投资指南

   选址
指南
情报
  

房产税纳税义务人包括哪些?

信息来源 :  找楼网      发布时间 : 2014-10-24 15:46
    房产税的纳税义务人包括哪些?房产税征税对象及范围是什么?以下是小编收集整理有关房产税的相关介绍,希望对大家有所帮助。

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

    房产税的纳税义务人包括:

    ()产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。

    ()产权出典的,由承典人纳税。

    ()产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税

    ()产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。

    ()无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

    二、征税对象和征税范围

    房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

    由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

 

 
写字楼速查

免费找楼热线:400-819-2592   24小时值班电话:400-819-2592   电子邮箱:bjzhaolou@163.com
版权所有:中国找楼网    京ICP备08009559    Copyright(C) 2010 www.bjzhaolou.com