商务楼宇租售服务平台: 400-819-2592(免服务费)北京 天津 沈阳 河北 上海 广州 深圳 重庆 大连 更多>>> 设为首页 | 加入收藏 | 广告招商  
写字楼
首页
 
租售中心
出租
出售
 
  新盘
热租楼盘
高档楼盘
 
 空间
风水 装饰装修
家具 政策法规

  新闻 
市场动态
投资指南

   选址
指南
情报
  

央行正式放松限贷

信息来源 :  找楼网      发布时间 : 2014-10-24 15:45

“限贷”放松传言落地!央行终于没有顶住房地产下滑的压力,在国庆节前一天,释放了巨大的利好:房地产在限购取消后,全面松绑限贷。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

 

认房:是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房。认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房。

认房又认贷款:贷款买房时,借款人家庭名下有房或曾经有房贷记录,都将被界定为二套房(或更多)

认房不认贷:只要购房者证明名下无房,就可以按照首套购房认定,只要证明名下只有一套,就可以按照二套申请。银行办理贷款时,不会考虑购房者曾经的房贷记录。

认贷不认房:新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。2014930日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中,关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。包括:首套房首付比例30%,贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍,以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策。

 

 
写字楼速查

免费找楼热线:400-819-2592   24小时值班电话:400-819-2592   电子邮箱:bjzhaolou@163.com
版权所有:中国找楼网    京ICP备08009559    Copyright(C) 2010 www.bjzhaolou.com